Amazon.com Inc. se mudará al barrio Wynwood de Miami después de firmar el contrato de arrendamiento de oficinas más grande de la historia del distrito.
La empresa ocupará 4.676 metros cuadrados en Wynwood Plaza, un desarrollo de uso mixto que está a punto de completarse, según un comunicado del lunes. Entre otros inquilinos del complejo se encuentran la firma de inversiones del multimillonario Marcelo Claure y el bufete de abogados Weitz & Luxenberg.
Wynwood Plaza incluye una torre de oficinas de 12 pisos, 509 apartamentos de alquiler de lujo, locales comerciales y restaurantes. Claure es coinversor en el proyecto, que está siendo desarrollado por L&L Holding Co. y Oak Row Equities.
“La decisión de Amazon de establecer una presencia en Wynwood Plaza y la ciudad de Miami subraya la creciente importancia de Miami como un mercado dinámico y de alto crecimiento en la economía estadounidense”, dijeron Erik Rutter y David Weitz, socios gerentes de Oak Row Equities, en el comunicado.
El barrio Wynwood de Miami, tradicionalmente conocido como un distrito de almacenes con murales de graffiti, ha surgido como un nuevo centro para el desarrollo residencial y de oficinas en la ciudad. Otras empresas que se han establecido allí en los últimos años incluyen Founders Fund de Peter Thiel y Spotify Technology SA, que alquila todo el espacio de oficinas en The Oasis, otro proyecto de Oak Row.
La torre de oficinas de Wynwood Plaza fue diseñada como un «entorno de avanzada tecnología situado dentro de un centro más grande de comercio, cultura y entretenimiento«, dijo el vicepresidente de L&L, Bryan Lapidus, en el comunicado. Los desarrolladores dijeron que esperan que la propiedad atraiga a otras empresas que buscan un espacio de trabajo nuevo y con muchas comodidades.
La torre de oficinas incluye un gimnasio, un simulador de golf, terrazas privadas para inquilinos y salas de conferencias. Si bien la demanda de oficinas en Miami ha disminuido después del auge de la era de la COVID, los alquileres siguen aumentando. Los alquileres promedio solicitados en Miami-Dade alcanzaron US$59,81 por pie cuadrado en el cuarto trimestre, 51% más que los niveles previos a la pandemia, según la correduría Savills Plc.